Выезд в День Обращения!

“Реконструкция здания”, что скрывается под этим красивым, звучным термином? Во-первых, реконструкция представляет собой комплекс неразрывно связанных между собой работ организационного и строительного характера. Во-вторых, целью данных работ является изменение параметров реконструируемых зданий, как технических, так и экономических. В процессе реконструкции могут меняться общая площадь здания, его внутренняя начинка, количество помещений, и т.д. Реконструкции подлежат здания устаревшие морально или требующие изменения для использования по новому назначению.

Реконструкция зданий

Реконструкция предусматривает проведение строительных работ в комплексе, начиная от фундамента (его укрепления, гидроизоляции), устройства подвальных дополнительных помещений и заканчивая проведением ремонтных работ крыши. Также сюда входят работы по утеплению и ремонту фасада, внутренние работы: устройство новой канализационной системы и систем водо и теплоснабжения; устройство пожарной сигнализации и охранных систем; снос стен, возведение дополнительных стен и внутренних перегородок; комплекс электромонтажных работ, внутренняя отделка. Таким образом, реконструкция – это достаточно трудоемкий процесс, требующий серьезного подхода.

Виды реконструкции:

  • реконструкция, целью которой является увеличение площади отдельных помещений;
  • реконструкция, проводимая в связи с изменением назначения здания (например, переоборудование жилых помещений под офис),
  • реконструкция, направленная на создание дополнительных площадей или увеличение количества помещений.

Строительные работы

Любая реконструкция начинается с разработки проекта ее проведения. Данный этап требует привлечения квалифицированных проектных организаций, поскольку от качества разработанной проектной документации будет во многом зависеть успешный результат реконструкции. Неплохо, если компания-подрядчик, который будет заниматься работами по реконструкции здания обязуется выполнить в том числе подготовительный этап работ и принимает на себя обеспечение объекта реконструкции проектно-сметной документацией. Подрядная организация проследит за качеством разработки проекта, поскольку непосредственно заинтересована в правильности проектных решений.

В результате грамотно проведенной реконструкции объектов старые здания превращаются в современные, удобные; морально устаревшие производственные помещения становятся современными и модернизированными. Таким образом, значительные капитальные вложения в работы по реконструкции зданий, домов окупаются очень быстро, если до начала проведения данных работ учтены все нюансы и проработаны на надлежащем уровне все вопросы.