Особенности перепланировки в кирпичном доме, хрущевке и других квартирах

ГлавнаяНаши услугиОсобенности перепланировки в кирпичном доме, хрущевке и других квартирах

Тем, кому достались квартиры больше похожие на клетки для хомяков, захочется узнать побольше об особенностях перепланировки. Подобная участь ожидает большинство квартир, в которых некомфортно жить и даже передвигаться. В основном речь идет о типичных хрущевках, сталинках или брежневках.

Цены: Алмазная резка (алмазным диском)

Толщина конструкций (см.)КирпичБетонМонолитАсфальт
До 12400700900300
13-156009001300450
16-1980012001600580
20-22120016002000800
23-25160020002300-
26-30200023002800-
31-35230028003300-
36-40280033003800-
41-50330038004300-
51-60380043004800-
61-70430048005300-
71-80480053005800-

Перепланировки в хрущевке

Если хорошенько пораскинуть мозгами, а заодно поспрашивать специалистов, то выяснится, что особенности перепланировки есть у каждого типа квартир. В одной легко и просто сносят стены, а в другой – это уже будет запрещено. Во время капитального ремонта знания об особенностях перепланировки придется кстати. Мы же приведем некоторые особенности перепланировки, которые могут оказаться полезными всем.

Особенности перепланировки в типовых квартирах

Многих реально бесит слишком узкий коридор в квартире. Для большой семьи такая проблема – настоящее бедствие. В узком коридоре трудно развернуться даже двум не особо тучным людям. Что же говорить о том, чтобы повернуть детскую коляску и не стукнуться пару раз о стену.

Поэтому первая особенность перепланировки втипичной квартиры гласит, что стены коридора сносят в сталинках, хрущевках, брежневках. Но остаются несломленными в кирпичных домах. Та же особенность перепланировки касается и объединения кухни с гостиной. Зато в квартире любого типа можно сделать дверной проем между гостиной кухней.Особенности перепланировки часто затрагивают места умывания. С объединением ванной комнаты и туалета появляется немалое количество пространства. И сделать это можно как в квартире любого типа.

Особенности перепланировки в квартире

Самое большое желание при капитальном ремонте – объединить кухню и гостиную. Получается большая комната, пригодная для семейных застолий. Особенности перепланировки гласят, что сделать это могут жильцы блочных домов любого возраста. Не повезло обителями кирпичных домов, особенно построенных в 90е годы. В таких домах стена между гостиной и кухней несущая. Выходом будет река дверного проема и его красивое оформление.

Модные нынче квартиры –студии отлично обустраиваются в квартирах-сталинках. Дома этой постройки невероятно крепкие и устойчивые. Особенности перепланировки в панельных домах часто затрагивают лоджии и балконы. Присоединяя лишние метры к квартире, хозяева получают полноценную комнаты. При этом затрагивает минимум усилий. Минус – пробежка по всем инстанциям за ворохом нужных разрешений.

Во- первых, с чисто санитарной точки зрения. Балкон должен отделять от комнаты стеной. Во–вторых, возникает проблема с переносом радиатора. Он расположен аккурат на стене, которая и отделяет комнату от балкона. Заполучив разрешения, продумайте, когда и как будет происходить объединение. Возникнет необходимость отключения стояка отопления, что не порадует соседей. Так что лучшее время для осуществления задумки –какое–угодно, только не отопительный сезон.

Согласно особенностям перепланировки, объединить балкон и комнату не удастся в кирпичных домах, сталинках и хрущевках. Особенности перепланировки затрагивают еще первые и последние этажи. В первом случае можно присоединить подвал, а во втором – чердак. Настоящие везунчики те, кто проживает на последнем этаже. Им позволен демонтаж любых стен, в неограниченном количестве.

Перепланировки в квартире

В пылу капитально ремонта легко разругать с соседями. Поводом для этого станет перенос вентиляционной системы, газопровода и других инженерных коммуникаций.

Это еще не все особенности перепланировки, о которых необходимо знать, чтобы не попасть впросак, разрушив здание во время ремонта. Но знание и столь малого количества правил может спасти от неправильного демонтажа.